segunda-feira, 12 de agosto de 2013

Terreno

A escolha do terreno é outra etapa  que se deve pensar bastante.Qual bairro comprar? Esse bairro é valorizado? Tem comércio por perto? As casas vizinhas são bonitas, afinal isto conta muito no valor da casa se um dia for vendê-la.
Sei que ninguém compra um terreno pra construir pensando em vender, mas são itens que se deve pensar antes de comprar seu terreno. Se for comprar de um loteamento novo terá sorte de pagar bem mais barato do que um bairro já pronto, mais deve-se levar em conta que poderá sair um bairro valorizado pelo nivel das casas e comercios por perto ou não.
Outra coisa que se deve observar é se o terreno é plano ou tem um aclive ou declive (afinal esses gastarão  mais para construir, porém adianto a vcs que é nestes terrenos que arquitetos bons fazem grandes casas, com vários ambientes, por vezes muito mais bonitas que as casas de terrenos planos).
Uma coisa que se deve observar é se esse terrenos foram aterrados, afinal se ele for plano por causa do aterro vc gastará como se fosse um terreno caído. Enfim deve se pensar bastante antes de comprar um terreno para se construir.
Nós compramos em um loteamento que estava começando, com o preço bem abaixo da nossa cidade, o terreno é plano mais é tudo aterrado e por isso a obra já saiu R$6000,00 reais mais cara. Para reforçar o alicerce foram necessária 30 brocas de 3 metros cada e 17 sapatas. Porém o preço/benefício valeu a pena, pois outro lote plano em um bairro já começado sairia bem mais caro que seis mil. Vale ressaltar que o bairro ta ficando muito bonito, já tem cada casinha pronta, uma mais linda que a outra.

7 comentários:

  1. Oi Sabrina seja bem vinda a esse mundinho super especial...boa sorte nas próxima etapas.
    Bjos

    Cris - A Dona da Casa

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  2. Sah parabéns,que Deus abençõe vcs,fiquei muito feliz em ver seus progressos..bjusss

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  3. Brigado Aline, daqui a pouco é vc e o Tiago

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  4. Oi Sabrina!
    O terreno tem uma vista hein!? Sou louca por essas vistas de tirar o folego, foi basicamente por conta da vista que comprei o meu!
    Ahh e o meu tb tem um pedaço de aterro, mas o importante é sabermos disso e estarmos cientes que isso fará parte da obra.. de resto, eu não teria comprado outro por conta do pedaço de aterro não!

    Beijos!

    http://minhacasaemvinhedo.blogspot.com.br

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    Respostas
    1. Vdd os arquitetos dizem q é nesses lotes com aterro q dá pra fazer coisas lindas e inusitadas. Bem aquel vista do fundo é de casinhas populares da cidade e ainda tem muita natureza ao redor, afinal meu terreno fica rodeado de area verde da prefeitura

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  5. Oi Sabrina,
    Sou nova no mundo da construção, e estou exatamente na fase escolha de um bom terreno!!!
    Seu blog vai me ajudar bastante!
    Parabéns!!!
    https://planejandonossaconstrucao.wordpress.com/

    bj
    Helaine

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